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使用住房公积金贷款买房,以房本作抵押,并且自己找的担保人,还必须再向公积金所属的担保公司交担保金吗

二妹家馋菜
2021/4/8 0:19:21
我2010年4月份购买房子时向内蒙古呼和浩特市住房公积金贷公积金时被要求必须向它下属的担保公司交纳五千五百元担保金(该担保金是以所贷金额比例收取,我贷了27万)否则不给贷公积金,这担保金以后无论什么原因都不退还给贷款人,这个文件贴在墙上,但并不是内蒙古呼和浩特市的文件,而是内蒙古呼伦贝尔市的文件,住房公积金得人说可以参照执行。我在事业单位工作按时缴纳公积金,担保人也是我自己找的并以自己所购房屋的房本作抵押,我之所以贷公积金就是因为资金短缺,购房经济能力不足才贷公积金,而现在却又要我交五千五百元,这样的硬性要求对吗?住房公积金是指国家机关、国有企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。国家设立公积金制度就是为了缓解,减轻人民群众在购买房屋及修缮住所时的经济负担,有利于住房资金的积累,有利于政策性抵押贷款制度的建立,有利于加快住房建设。通过住房公积金的长期积累,可以逐步提高职工的自我保障意识,增强职工购、建、翻建、大修住房的能力,体现了国家以民为本的体恤之情,而呼和浩特市住房公积金这种硬性收取,趁机要挟索要担保金符合国家设立公积金制度的政策吗?该款项最后到了哪里?如果该行为不对,我们该怎么办?有地方申述吗?有替老百姓说话,伸张正义的地方吗?国家有部门管吗?

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其他回答(3个)

3个回答

  • 夏天的寒寒

    2021/4/10 17:55:31

    这两个用起来都挺好的

  • 大头死胖子

    2021/4/13 5:18:44

    首先,两个业务都属于销售范围,所以,其实没有哪个更好做之说,两个业务之间都需要比较搞的专业性,例如,信贷业务,你需要搞定的是公司所有的信贷产品,清楚利率,进件要求,进件标准,进件审核的情况,通过自己对于审核放款的把握尽可能的帮助客户实现贷款这样的话,你个人的提成会增加,进件的成单质量也会增加,对于个人的提升,两个都差不多,所以,看你更偏向于哪一种~

  • 遵义张启国

    2021/4/22 18:37:55

    目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。

    若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

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