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借钱问答

沈阳购买一套二手房,是首次购买住房,贷款每月需要还多少

发表时间:2020/9/9 14:16:33
我打电话咨询的,说首次购买的话二手房最低首付是20%,如果是60万的房子需要贷款48万,如果贷款20年,每月需要向银行缴纳多少钱? 还有就是他们说得贷款需要申请,这个申请需要什么吗,好不好申请,回答详细有追加
最佳答案:

1、申请很简单,你带个身份证和购房合同、发票等相关购房资料去申请就行了;

2、每月需要向银行缴纳多少钱的问题,要看你选择哪一种还款方式,主要有二种,等额本息还款法和等额本金还款法,前者每月还款数额相同,后者每月还款本金相同但还款总额不同。

3、如果是等额本息还款,按2011年7月7日公布的基准利率7.05%计算(下同),则每月需还款3735.85(元);如果是等额本金还款,则每月还款额度如下:

1月,4820(元)

2月,4808.25(元)

3月,4796.5(元)

4月,4784.75(元)

5月,4773(元)

6月,4761.25(元)

7月,4749.5(元)

8月,4737.75(元)

9月,4726(元)

10月,4714.25(元)

11月,4702.5(元)

12月,4690.75(元)

13月,4679(元)

14月,4667.25(元)

15月,4655.5(元)

16月,4643.75(元)

17月,4632(元)

18月,4620.25(元)

19月,4608.5(元)

20月,4596.75(元)

21月,4585(元)

22月,4573.25(元)

23月,4561.5(元)

24月,4549.75(元)

25月,4538(元)

26月,4526.25(元)

27月,4514.5(元)

28月,4502.75(元)

29月,4491(元)

30月,4479.25(元)

31月,4467.5(元)

32月,4455.75(元)

33月,4444(元)

34月,4432.25(元)

35月,4420.5(元)

36月,4408.75(元)

37月,4397(元)

38月,4385.25(元)

39月,4373.5(元)

40月,4361.75(元)

41月,4350(元)

42月,4338.25(元)

43月,4326.5(元)

44月,4314.75(元)

45月,4303(元)

46月,4291.25(元)

47月,4279.5(元)

48月,4267.75(元)

49月,4256(元)

50月,4244.25(元)

51月,4232.5(元)

52月,4220.75(元)

53月,4209(元)

54月,4197.25(元)

55月,4185.5(元)

56月,4173.75(元)

57月,4162(元)

58月,4150.25(元)

59月,4138.5(元)

60月,4126.75(元)

61月,4115(元)

62月,4103.25(元)

63月,4091.5(元)

64月,4079.75(元)

65月,4068(元)

66月,4056.25(元)

67月,4044.5(元)

68月,4032.75(元)

69月,4021(元)

70月,4009.25(元)

71月,3997.5(元)

72月,3985.75(元)

73月,3974(元)

74月,3962.25(元)

75月,3950.5(元)

76月,3938.75(元)

77月,3927(元)

78月,3915.25(元)

79月,3903.5(元)

80月,3891.75(元)

81月,3880(元)

82月,3868.25(元)

83月,3856.5(元)

84月,3844.75(元)

85月,3833(元)

86月,3821.25(元)

87月,3809.5(元)

88月,3797.75(元)

89月,3786(元)

90月,3774.25(元)

91月,3762.5(元)

92月,3750.75(元)

93月,3739(元)

94月,3727.25(元)

95月,3715.5(元)

96月,3703.75(元)

97月,3692(元)

98月,3680.25(元)

99月,3668.5(元)

100月,3656.75(元)

101月,3645(元)

102月,3633.25(元)

103月,3621.5(元)

104月,3609.75(元)

105月,3598(元)

106月,3586.25(元)

107月,3574.5(元)

108月,3562.75(元)

109月,3551(元)

110月,3539.25(元)

111月,3527.5(元)

112月,3515.75(元)

113月,3504(元)

114月,3492.25(元)

115月,3480.5(元)

116月,3468.75(元)

117月,3457(元)

118月,3445.25(元)

119月,3433.5(元)

120月,3421.75(元)

121月,3410(元)

122月,3398.25(元)

123月,3386.5(元)

124月,3374.75(元)

125月,3363(元)

126月,3351.25(元)

127月,3339.5(元)

128月,3327.75(元)

129月,3316(元)

130月,3304.25(元)

131月,3292.5(元)

132月,3280.75(元)

133月,3269(元)

134月,3257.25(元)

135月,3245.5(元)

136月,3233.75(元)

137月,3222(元)

138月,3210.25(元)

139月,3198.5(元)

140月,3186.75(元)

141月,3175(元)

142月,3163.25(元)

143月,3151.5(元)

144月,3139.75(元)

145月,3128(元)

146月,3116.25(元)

147月,3104.5(元)

148月,3092.75(元)

149月,3081(元)

150月,3069.25(元)

151月,3057.5(元)

152月,3045.75(元)

153月,3034(元)

154月,3022.25(元)

155月,3010.5(元)

156月,2998.75(元)

157月,2987(元)

158月,2975.25(元)

159月,2963.5(元)

160月,2951.75(元)

161月,2940(元)

162月,2928.25(元)

163月,2916.5(元)

164月,2904.75(元)

165月,2893(元)

166月,2881.25(元)

167月,2869.5(元)

168月,2857.75(元)

169月,2846(元)

170月,2834.25(元)

171月,2822.5(元)

172月,2810.75(元)

173月,2799(元)

174月,2787.25(元)

175月,2775.5(元)

176月,2763.75(元)

177月,2752(元)

178月,2740.25(元)

179月,2728.5(元)

180月,2716.75(元)

181月,2705(元)

182月,2693.25(元)

183月,2681.5(元)

184月,2669.75(元)

185月,2658(元)

186月,2646.25(元)

187月,2634.5(元)

188月,2622.75(元)

189月,2611(元)

190月,2599.25(元)

191月,2587.5(元)

192月,2575.75(元)

193月,2564(元)

194月,2552.25(元)

195月,2540.5(元)

196月,2528.75(元)

197月,2517(元)

198月,2505.25(元)

199月,2493.5(元)

200月,2481.75(元)

201月,2470(元)

202月,2458.25(元)

203月,2446.5(元)

204月,2434.75(元)

205月,2423(元)

206月,2411.25(元)

207月,2399.5(元)

208月,2387.75(元)

209月,2376(元)

210月,2364.25(元)

211月,2352.5(元)

212月,2340.75(元)

213月,2329(元)

214月,2317.25(元)

215月,2305.5(元)

216月,2293.75(元)

217月,2282(元)

218月,2270.25(元)

219月,2258.5(元)

220月,2246.75(元)

221月,2235(元)

222月,2223.25(元)

223月,2211.5(元)

224月,2199.75(元)

225月,2188(元)

226月,2176.25(元)

227月,2164.5(元)

228月,2152.75(元)

229月,2141(元)

230月,2129.25(元)

231月,2117.5(元)

232月,2105.75(元)

233月,2094(元)

234月,2082.25(元)

235月,2070.5(元)

236月,2058.75(元)

237月,2047(元)

238月,2035.25(元)

239月,2023.5(元)

240月,2011.75(元)

4、还要注意,这期间肯定会遇到基准利率调整,调整后从次年一月起还款额度会有变化。

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